zdrugim polovičnim lastnikom Ener-goplanom, ki se ukvarja z gradnjonepremičnin, na Šmartinski cesti samne zgradi nepremičnin. »V Drogi Ko-linski se nismo odločili za gradnjo, kernepremičninski posli niso naša osred-nja dejavnost,« so nam v Drogi Kolin-ski odgovorili malo pred zaključkomredakcije in svetovali, naj o tem pov-prašamo v Istrabenzu. Preseliti se bo moraltudi Bavčarjev dolgoletni prijatelj FinkKer se je na začetku letošnjega leta iztekla pogodba z multinacionalko Unilever,je proizvodnja ob Šmartinski cesti v Ljubljani ugasnila. Zaradi prodaje nekaterihblagovnih znamk, kot so Maestro, čaj 1001 cvet, riž Zlato polje, čokoladninamaz Viki, Droga Kolinska ne bo potrebovala niti distribucijskega centra. Ponjihovih navedbah bo skladiščno poslovanje preseljeno iz Ljubljane vdistribucijske centre v Izoli in Rogaški Slatini.Iz lokacije na Šmartinski se bo moralo preseliti tudi podjetje Reprokolinska, ki je vlasti Bavčarjevega dolgoletnega prijatelja Bojana Finka in podjetja Avalon.Spomnimo, da sta v drugi polovici lanskega leta Fink prek podjetja Bojan Fink inAvalon od Droge Kolinske za 1,6 milijona evrov kupila tako imenovani repropekarski program. Po nakupu tega programa sta Fink in Avalon od Droge Kolinskenajela proizvodne prostore na Šmartinski cesti. Koliko in all plačujeta najemnineza proizvodne prostore, nam v Drogi Kolinski včeraj ni uspelo izvedeti. Droga Kolinska, ki jovodi predsednik upraveSlobodan Vučičevič (nasliki), je še predsprejetjemprostorsko-ureditvenegaplana (PUP) Ljubljanepohitela s postopkomprodaje zemljišča obŠmardnski cesd vLjubljani. Ljubljanskižupan Zoran Jankovičopozarja, da bomorebitni kupec kupilmačka v žaklju, saj še niznano, kaj se bo lahkogradilo ne temzemljišču. »Če bodo todesetnadstropnestolpnice, bo morebitnikupec profitiral, če bootroški vrtec, pa ne.« veznosti so imeli konec junija, nam vDrogi Kolinski včeraj niso želeli raz-kriti, češ da ta podatek ni javen.In koliko znaša vrednost zemljišča?»Med prodajnim procesom ne more-mo komentirati niti cene niti morebit-nih kupcev,« pravijo v Drogi Kolinski.Po ocenah nepremičninskega posre-dnika, kije želel ostati neimenovan, bilahko Droga Kolinska za zemljišče obŠmartinski cesti v Ljubljani iztržila od500 do 1000 evrovza kvadratni meter,odvisno od tega, kako visoke zgradbebi gradili. »Kaj se bo lahko gradilo na Po trditvah poznavalcev razmer jerazlog za prodajo zemljišča v tem, daBavčarjeva ekipa potrebuje svež kapi-tal za sklepno fazo menedžerskegaodkupa Istrabenza. Po dmgi straniMilena Štnlar, podpredsednicaupra-ve Droge Kolinske, trdi, da bodo kup-nino od prodaje nepremičnin name-nili za zmanjšanje dolga matičnedružbe skupine in za vlaganja v razvojosrednjih programov Droge Kolinske,ki zagotavljajo dolgoročno prihodno-st skupine in ohranitevpreostalih de-lovnih mest. Koliko dolgoročnih oblokaciji Droge Kolinske v Ljubljani, boznano konec leta, ko bo sprejet pros-torsko-ureditveni plan (PUP). Ali boto vrtec ali pa desetnadstropni bloki,še ni znano,« pravi Ijubljanski županZoran Jankovič. Iz odgovora županain nekaterih osnutkov PUP je mogočesklepati, da na tem zemljišču kljubdrugačnim pričakovanjem županovaekipa ni predvidela vrste gradenj, ki bibile visoko dobičkonosne. To pa bilahko bistveno znižalo vrednost ne-premičnine.V Drogi Kolinski razlagajo, da so seodločili za prodajo zemljišča predsprejetjem PUP zato, »ker pričakujejo,da bodo najpomembnejši oziromaključni prostorski akti sprejeti predzaključkom prodajnega procesa«. Ponjihovih ocenah ni razloga, da bi iztr-žili nižjo kupnino, ker zemljišče pro-dajajo pred sprejetjem PUEDel objektov Droge Kolinske je podspomeniškim varstvom, kar bi lahkooviralo prodajo. «Spoštovali bomo za-konodajo s področja kultume dediš-čine. To dejstvo ni ovira za prodajo,«so prepričani v Drogi Kolinski.Na lokaciji Droge Kolinske je tre-nutno zaposlenih še 40 delavcev, kibodo izgubili službe. »Zavse zaposle-ne bomo pripravili ustrezni socialniprogram m vsem tudi zagotovili po-moč pri iskanju nove zaposlitve,« pra-vijo v Drogi Kolinski.

Medij: Dnevnik
Avtorji: Morozov Sebastijan
Teme: Istrabenz
Rubrika / Oddaja: Poslovni Dnevnik
Datum: 25. 07. 2008
Stran: 20